6年前买吉林万翔房地产公司的福祉1号遭烂尾,楼盘复工涨价了

资讯 > 吉林 > 长春 来源:吉视守望都市 作者: 时间:2020-06-27 08:28:31 编辑:玄山小道
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2014年,李女士在吉林省万翔房地产开发有限公司购买了一套商品房,当时是每平米5000元左右购买的,同时签署了一份商品房内部认购协议。

六年前在吉林省万翔房地产开发有限公司买房遭烂尾,时隔数年楼盘复工,却被告知涨价了

购房者 李女士

2014年4月份,在万翔房地产买的商品房,当时我们只签了一个购房协议,交了30%的首付,大概是十五万左右,签的是2015年10月份正式交房。等到2015年4月份,我们过来发现房子一点都没盖,我们怀疑他施工的进度,根本不可能按时交房。然后我们找开发商,开发商找不到,我们找到政府,才知道这个房子是五证不全的。

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李女士说,发现他们所购买的房子五证不全后,他们就通过政府部门找到了地产公司,当时公司也承诺他们,所有房源于2015年10月末交付,五证也于2015年7月30日前办理完成。

购房者 李女士

等到2015年10月份,我们再过来,发现还是没建,每年都是拖着我们,我们就打电话,(地产)说今年肯定交房,但就是一直不建。一直到2018年这儿才开始动工,房子算是建起来了。当时我们也找开发商,开发商要求我们按照现在的市价,也就是7200元一平,让我们补这个房款。之前我们大概是5000元一平买的,我们现在不同意补差价。

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那么,房子需要补差价是什么原因?五证不全又是什么情况?随后,记者电话联系到吉林省万翔房地产开发有限公司的负责人徐先生,他表示,在2014年房子五证不全,所以才烂尾多年。

吉林省万翔房地产开发有限公司负责人

徐先生

这个楼盘是烂尾楼,我是2018年5月9号开始建设这个楼盘,一直到现在。现在土地证已经拿回来了,规划是黄证(下来了),马上绿证就下来了,我正在办。

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快3平台随后,针对房子需要补差价一事,对方也进行了说明。

吉林省万翔房地产开发有限公司负责人

徐先生

因为后期建设成本非常高,我接手的时候账面一分钱都没有,他们交的钱都被以前股东拿走了,所以成本就增加了。

记者

老百姓对接的是公司,那这个协议是不是得按照之前来执行呢?

吉林省万翔房地产开发有限公司负责人

徐先生

这个和老百姓没关系,我承认。但是我现在这个解决办法就是,剩下这点补差价款,我是用来交配套费,给他们办手续,是为了完善这个项目。如果你说有问题,我们房子不要了,我也按7200元(一平)给你们退。

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购房者 尹先生

我不同意返钱,我们担心的是即使我们办这个手续,将来房子没有了,钱也没有了。

购房者 李女士

房地产停工不是我们造成的,我们已经出了我们需要承担的部分,我需要(地产)按照之前,跟我们签订的协议去执行。

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购房者 李先生

在这种没有五证的情况下,我们也不敢补交这个房款,这种行为本身就是不合理的,然后现在还在变相涨价。

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为了核实地产公司所说的情况,随后记者也前往了长春净月高新技术产业开发区管理委员会,找到了规划部门的工作人员。

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快3平台长春市净月高新区规划和自然管理服务中心副主任 孙潞

福祉一号这个项目,已经取得了土地使用证和建设用地规划许可证,没有取得建设工程规划许可证。因为它属于违法建设,现在正在立案处罚,立案处罚结束以后,才能办理建设工程规划许可证。至于老百姓说的,2014年购买这个房屋和现在房屋的差价,开发商需要老百姓补齐的事,这个建议老百姓通过法律途径,依法维护自己的权利。

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